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第320章 至关重要的问题

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看到苏明阳的汽车停在了门前,一直在门前等候的张明和许欣欣急忙迎了上去。苏明阳看到他们摇下车窗问道:“张明,你不是说有事要谈么?”

张明说:“是的,是的,咱们车上谈。”说着,拉开副驾驶的门上了车,许欣欣也拉开后座的门上了车。

苏明阳见张明上了车不由得问道:“你们老板呢?”

张明说:“老板已经走了,是我要和你说说我跟老板谈的具体情况。”

苏明阳说:“好吧,你说吧。”

张明说:“明阳,走,到站前去,咱们一边喝点啤酒一边谈。”

苏明阳说:“也行。”随即启动了汽车,向站前而去。

“明阳,张嘉琪呢?”直到这时张明似乎才发现张嘉琪没在车上,不由得问道。

苏明阳说:“嘉琪说最近她妈总吵吵她,回家晚一点都不行,我就先把她送回家了。”

许欣欣说:“我发现嘉琪她妈这阵子就像更年期一样,对嘉琪管得可严了,以前我说在她妈面前说什么还管用,现在就不行了,有时候想拉她一起出去吃饭她妈都不让。”

苏明阳闻言只能暗暗的苦笑一声,张嘉琪她妈怎么管她他都说不出来什么,也帮不上什么忙,只能接受。

到了站前把车停在一旁,三个人找了一个烤鱼摊要了几条烤鱼和几瓶啤酒,坐下来一边喝一边谈了起来。张明说:“今晚老板来我跟他谈了有接手这个饭店的想法。他说现在还有几个人和他谈兑饭店的事情。但是我在他这儿打了一年多的工,条件相等的情况下会优先兑给我。

并且还说,他现在急着用钱,如果三天之内能交钱兑饭店,他只收20万元的转让费。如果三天后到半个月的时间,22万元转让费一分不能少。”

苏明阳问道:“张明,那你怎么说的?”张明说:“我跟老板说三天之内没问题,于是就问起了那些固定签单的客户怎么运作的事情。老板不但说到时会把这些客户的名单全给我,而且传授给我怎么才能笼络住他

们的秘密。”

苏明阳点头说:“这些都是必须告诉我们的。”张明说:“老板还和我说起了房租的问题。饭店这座大楼一共五层,产权属于商业局的,一层和二层是龙江美食府,三层是金星舞厅,四层和五层是新华书店。一层和二层的饭店每月租金是1万元钱,一年12万。租房合同签的是8年,上打租半年一交。现在合同期过了4年,还有4年的时间。每年根据市场的变化,房租可在上一年的标准上上

浮5%――10%。8年合同期后,优先与龙江美食续签。上半年的租金老板已经交完了,现在还剩2个半月的房租,这些钱都包括在转让费里了。”苏明阳一听房租可以一个大问题,如果房租合同到期之后商业局不租给他们怎么办?而且商业局还可以卡他们的脖子,说不租给你就不租给你,因为那个租房合同是与现在的老板签订的,与你们无关!投入的那么多钱不是打了水漂!想了想说:“张明,如果咱们要兑这个饭店的话,必须与商业局重新签订一份租房合同,否则我们是会吃大

亏的!”张明说:“我也跟老板提出了这个问题,他说会通过关系帮我们搞定商业局的!”

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